CSI住宅体系是什么

我国传统建造方式生产的住宅普遍具有建筑寿命短、质量通病严重、能源消耗大和二次装修浪费等缺陷，而CSI住宅体系在针对上述问题的基础上，借鉴国外住宅产业化的先进建设发展经验和日本住宅体系理论，综合考虑支撑体和开放建筑基础理论，建立起来的具有中国住宅产业化特色的建筑体系。

CSI住宅体系采用产业化生产方式，将部品体系集中到预制工厂生产制作，在保证住宅主体结构长达百年的寿命基础上，实现住宅空间自由变换和住户参与设计的目标。

CSI体系就是将住宅支撑体与填充体进行分离，达到百年以上的建筑使用寿命。C表示具有中国国情和中国住宅建设及部品发展现状而制定的相关要求;S表示具有耐久性、公共性的住宅支撑体，是住宅内不允许随意改动的部分;I表示具有灵活性、专有性的住宅填充体，是住宅全寿命周期内可以根据需求进行灵活改造的部分。CSI的核心理念是将住宅中的支撑体和填充体有效分离，在不破坏S的情况下对I进行维修、保养、更新，从而提高的耐久性和的可变性。

支撑体S旳内涵界定

支撑体S是体系的主体框架及核心内容，主要分为结构主体部分和需要更换维修部分。其中结构主体包括梁、板、柱、承重墙等，需更换维修部分具体指防水层、外部涂料、公共设备等寿命较短的部位。CSI体系追求的“百年住宅”要求住宅的支撑体可以有长达百年的耐久性，高品质的填充体是提高住宅耐久性的关键要素，所以主体结构和维护结构的设计极其关键，是实现住宅适应性调整的物质载体，更有利于住宅的个性化设计和填充体的更新改造。

填充体I的内涵界定

填充体I是根据住户要求可以灵活变化的部分，主要分为根据建筑质量要求变更的部分，如非承重墙、户内门、窗扇等;以及根据个人意愿变更的内部空间，如内饰、设备管线、机器等。CSI住宅的支撑体结构界定了住户可以自由使用的建筑空间，而通过对填充体的合理配置和个性化设计，可以实现住宅的长寿化和多样化。